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　　1月18日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在濟南召開，將今年確定為全省住建系統(tǒng)“強基轉(zhuǎn)型年”。記者從會上了解到，今年全省住建系統(tǒng)將積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，深入開展城市更新、小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升、建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展“三個行動”，著力打造綠色住建、法治住建、數(shù)字住建、效能住建、平安住建“五個住建”。

　　“新房網(wǎng)簽1.25億平方米，居全國第一位;開工老舊小區(qū)改造72.51萬戶，居全國第一;辦理工程項目審批19.3萬件，辦件量全國第一;建筑業(yè)增加值穩(wěn)居全國第二……”山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長王玉志介紹，過去一年，全省住建系統(tǒng)各項重點工作躍升發(fā)展，多項指標在全國名列前茅，全省住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展邁出堅實步伐。今年，將充分發(fā)揮住建事業(yè)在穩(wěn)經(jīng)濟、擴投資、促消費、惠民生中的重要作用，全年完成城建投資1500億元，實現(xiàn)建筑業(yè)總產(chǎn)值突破2萬億元。

　　住房是民生之要。今年山東將加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，推動房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。著力滿足剛性和改善性住房需求，將探索發(fā)放房票及住房消費券、減免稅費等方式降低購房成本、穩(wěn)定市場預(yù)期，進一步優(yōu)化二手房交易流程，推動賣舊買新、“帶押過戶”，落實差別化公積金信貸政策，優(yōu)惠政策集中向首套購房、多子女家庭傾斜。同時，重拳整治房地產(chǎn)開發(fā)、交易、中介、物業(yè)等方面亂象，有力有序推行現(xiàn)房銷售，下大力氣建設(shè)好房子，全年完成房地產(chǎn)開發(fā)投資7000億元以上。著力解決中低收入等群體住房困難，籌建保租房4.7萬套(間)、公租房500套，發(fā)放租賃補貼5.3萬戶，支持提取公積金租房安居，健全靈活就業(yè)人員參加公積金制度，新增繳存100萬人以上。培育“齊魯紅色物業(yè)”星級企業(yè)50家、項目100個。

　　深入開展城市更新行動。山東將在16市全面開展城市體檢，加快基礎(chǔ)設(shè)施體系化建設(shè)，挖掘地下管網(wǎng)建設(shè)潛在需求，系統(tǒng)推進燃氣、供排水等建設(shè)改造，完善市政公用設(shè)施網(wǎng)，下功夫做好“里子工程”，全年完成城建投資1500億元。切實改善城市居住環(huán)境，開工改造老舊小區(qū)3158個、56.08萬戶，結(jié)合推進城市社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)工程，補齊一老一幼、電動自行車及汽車充電等短板，積極推廣平層入戶模式、加裝電梯1000部以上，讓社區(qū)成為居民最放心、最安心的幸福家園。

　　扎實推進宜居宜業(yè)美麗村鎮(zhèn)建設(shè)。山東將深入開展小城鎮(zhèn)創(chuàng)新提升行動，全方位支持100個試點鎮(zhèn)建設(shè)，配套完善污水垃圾處理等基礎(chǔ)設(shè)施，抓好鎮(zhèn)區(qū)整體設(shè)計，開展店外經(jīng)營、廣告牌匾、“空中蜘蛛網(wǎng)”治理，提升小城鎮(zhèn)環(huán)境質(zhì)量。同時，推動農(nóng)村住房提品質(zhì)，動態(tài)監(jiān)測農(nóng)村低收入群體住房安全，實施農(nóng)村危房改造及抗震改造10414戶。組織建筑、裝飾、園林等設(shè)計師下鄉(xiāng)服務(wù)，為農(nóng)房品質(zhì)提升提供智力支持，實現(xiàn)“住有宜居”。

　　建筑業(yè)是國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)。今年，山東聚力打造“齊魯建造”升級版，以提供高品質(zhì)建筑產(chǎn)品為核心，深化建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，全省建筑業(yè)總產(chǎn)值突破2萬億元。同時，深入實施城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達峰行動，推動建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳，城鎮(zhèn)新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標準，新增綠色建筑1億平方米以上，扎實開展既有建筑節(jié)能改造，深入推進光伏、地?zé)岬瓤稍偕茉唇ㄖ?yīng)用。