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市民活動中心效果圖。

　　冬日清晨，一輪朝陽勾勒出“人間仙境”的美麗輪廓。從煙臺城市副中心，到黃渤海新區(qū)核心樞紐;從代表最前沿環(huán)?？萍嫉漠a(chǎn)業(yè)基地，到直面東北亞日韓、環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶的C位擔(dān)當(dāng)，敢為人先的仙境蓬萊，贏得了先人一步的機遇。

　　“人間仙境”正蓬勃!

　　帶著新春的氣息，“蓬萊仙境未來先來”2023蓬萊城市推介會如期舉行。推介會邀請了企業(yè)家參觀城市規(guī)劃成果展，實地考察新地塊，全方位推介城市的文化旅游、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、區(qū)位優(yōu)勢、城市規(guī)劃。

　　站在希望和機遇面前，蓬萊全力推進(jìn)“一體兩翼”總體布局及四大片區(qū)規(guī)劃建設(shè)，城市整體功能品質(zhì)得到提升，一個產(chǎn)、城、游融合發(fā)展，宜業(yè)宜居宜游的全新蓬萊正在冉冉升起。

　　成果展示，“人間仙境”活力澎湃

　　從產(chǎn)業(yè)的布局，到街巷的脈絡(luò)，從基礎(chǔ)設(shè)施，到配套服務(wù)，步入蓬萊城市規(guī)劃建設(shè)成果展，一座現(xiàn)代之城、未來之城如此真切地在眼前鋪展開。

　　蓬萊新城市建設(shè)立足煙臺城市副中心定位，搶抓黃渤海新區(qū)發(fā)展契機，奮力建設(shè)“新時代的人間仙境”。

　　展板上勾勒著輪廓，沙盤上燈光閃耀，宛若一張張答卷，凝聚著民生關(guān)切，承載著無限希望。

　　蓬萊區(qū)委、區(qū)政府緊緊圍繞市委“1+233”工作體系和“12335”中心城區(qū)建設(shè)格局，全面實施“11288”戰(zhàn)略，其中“12”即深入推進(jìn)“一體兩翼”這個總體布局。以登州古城、蓬萊新城為“一體”，以蓬萊開發(fā)區(qū)和北溝鎮(zhèn)為東西“兩翼”，作為未來全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展的主陣地。其中，“東翼”正在規(guī)劃建設(shè)中國海上風(fēng)電國際母港，建成后將成為山東省第一家風(fēng)電裝備制造全產(chǎn)業(yè)鏈園區(qū);“西翼”，總投資2000多億元的新材料低碳產(chǎn)業(yè)園正在快速推進(jìn)建設(shè)中，與裕龍島、煙臺化工園共同形成黃渤海南岸高端低碳材料基地，將成為山東省新的增長極。針對“一體”中心城區(qū)，在向全社會征求意見建議的基礎(chǔ)上，通過規(guī)劃方案競賽的方式，確定深圳規(guī)劃院上海院、華建集團(tuán)現(xiàn)代院等參與過上海五大新城、雄安新區(qū)規(guī)劃設(shè)計的團(tuán)隊進(jìn)行深度設(shè)計，形成涵蓋頂層設(shè)計、路網(wǎng)專項、四大片區(qū)和重點項目的“1+1+4+N”規(guī)劃成果體系。

　　城市建設(shè)有速度，更有溫度?！靶鲁鞘薪ㄔO(shè)藍(lán)圖將聚焦哪些地區(qū)、哪些領(lǐng)域，需要城市所有參與者最珍貴的意見，以提升蓬萊區(qū)新城市建設(shè)規(guī)劃編制水平。”隨著解說員的講解，記者看到，16項重點項目的規(guī)劃設(shè)計成果下都附有征求意見的二維碼，參觀的市民和企業(yè)家用手機一掃，便可寫下自己的意見和建議?！斑@樣小小的細(xì)節(jié)，充分彰顯了一座城市以人為本的發(fā)展理念。”一位參展企業(yè)負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　更美的藍(lán)圖已經(jīng)繪就。未來三年，蓬萊區(qū)將按照建設(shè)宜居宜業(yè)重游率高的濱海度假城市定位，采取“央企合作+銀行融資+政府專項債”的融資模式，陸續(xù)實施民生保障、生態(tài)景觀、文旅休閑、商務(wù)服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施等五大類一系列工程項目，更新一座城市、圓夢一個未來，集全區(qū)之力打造名副其實的副中心城市和新時代的人間仙境。

　　謀篇布局，敢向空間要未來

　　城市的未來在哪里?在這道時代的必答題里，蓬萊選擇向空間布局要答案。

　　城市推介會上，四大片區(qū)成為推介會上與會企業(yè)家討論的熱詞。蓬萊區(qū)副區(qū)長謝雨笑介紹，蓬萊新城市建設(shè)，立足煙臺城市副中心定位，搶抓黃渤海新區(qū)發(fā)展契機，圍繞“西游、中城、東產(chǎn)”的總體定位，按照歷史之城、現(xiàn)代之城、未來之城的邏輯，依次布局“古城復(fù)興、蓬萊之心、人居提升、新城攬勝”四大片區(qū)。

　　起筆寫春秋。一場深刻的變化，即將在“四大片區(qū)”上演

　　古城復(fù)興區(qū)，東至東關(guān)古街、西至港南路、南至南環(huán)路、北至海濱，占地約6.5平方公里。堅持開發(fā)與保護(hù)并重、多做減法、適當(dāng)留白，以蓬萊閣為龍頭、以畫河為龍身，以“上山、下海、登閣、入市”為總體思路，打造邂逅唐宋、夢回登州的意境。以古城策劃為主線，以畫河、曬甲河等具體項目實施為抓手，古城策劃、畫河上游、曬甲河公園等重點工程有序推進(jìn)。

　　蓬萊之心區(qū)，東至平山河、西至鐘樓南路、南至228國道、北至仙境路，占地約12.9平方公里。以小皂河為綠軸，以通山達(dá)海為特色，連接歷史古城和未來新城，打造蓬萊最具活力、最有魅力的仙境中央生活區(qū)。規(guī)劃建設(shè)新人民醫(yī)院，打造貫通整個片區(qū)的小皂河水脈景觀帶，沿河兩岸布局體育場、市民活動中心、圖書館、美術(shù)館等場館。

　　人居提升區(qū)，東至海市路、西至東關(guān)古街、南至南關(guān)路、北至仙境路，占地約5.4平方公里。抓住“更新”這一關(guān)鍵，統(tǒng)籌推進(jìn)老舊小區(qū)改造、棚戶區(qū)改造、城中村改造、沿街風(fēng)貌改造、綠化亮化景觀設(shè)施改造“五大改造”，構(gòu)建“15分鐘”社區(qū)生活圈，增強人情味和煙火氣。將城市更新與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、功能短板補齊、環(huán)境整治提升有機結(jié)合起來，不斷提升城市品質(zhì)。

　　新城攬勝區(qū)，東至龍山河、西至平山河、南至高鐵站、北至海濱，占地約24平方公里。蓬萊區(qū)政府所在地，北部為30萬噸級深水港，南部為高鐵服務(wù)區(qū)，中部集聚科創(chuàng)辦公、商務(wù)會展等功能，是未來港產(chǎn)城發(fā)展的核心載體。該片區(qū)緊扣“港口、高鐵”兩大發(fā)展契機，北部港口承接8艘客滾船轉(zhuǎn)港經(jīng)營，中部打造會展博覽中心、科創(chuàng)中心、總部基地等;打造業(yè)態(tài)豐富，代表濱海城市形象的未來之城。

　　過去的一年里，蓬萊在全力打通“一環(huán)四橫八縱”交通路網(wǎng)的基礎(chǔ)上，全方位拉開城市成方連片開發(fā)框架。記者從新城市建設(shè)指揮部了解到，2022年完成創(chuàng)發(fā)東路北延、銀川路北延、鐘樓東西路、北關(guān)東路等14項新建和改造提升道路工程，完成仙境西路、小泰山西路等7條道路行道樹栽植工作。其中，蓬萊之心片區(qū)啟動裕民路、登州東路、海市西路、富民路等斷頭路打通工程，將裕民路東延至銀川路，將登州東路、海市西路南延至228國道，將富民路東延至海市路。新城攬勝片區(qū)配套建設(shè)創(chuàng)發(fā)東路、銀川路、北關(guān)東路、經(jīng)三路、緯一路、新港路等6條道路。2023年將實施市政交通、生態(tài)景觀、公共建筑等方面共52個項目，重點推進(jìn)小皂河水脈景觀帶、體育場、圖書館等項目建設(shè)，實現(xiàn)交通路網(wǎng)、城市面貌、城市品質(zhì)“大變樣”。

　　四大片區(qū)中，有的記載著歷史，凝結(jié)著城市文明，傳承著幾代人的記憶;有的是群眾生活聚集區(qū)，充滿著煙火氣;有的是城市新片區(qū)，發(fā)展?jié)摿Υ蟆Ｇ袦?zhǔn)時代脈搏，敢向空間要“未來”的蓬萊，離“新時代的人間仙境”的夢想越來越近。

　　釋放機遇，“七大地塊”拋出橄欖枝

　　今來海上升高望，不到蓬萊不是仙。

　　古往今來，蓬萊這座歷史文化名城，以其優(yōu)美的風(fēng)光和深厚的底蘊吸引了眾多仁人志士。新時代的蓬萊，則以其無限的潛力聚攏著世界的目光。黃渤海新區(qū)、煙臺副中心下展開的“一體兩翼”未來規(guī)劃，為所有有志前來的人們，搭建好了未來的舞臺。

　　蓬萊區(qū)住建局局長李連科介紹，近年來，蓬萊區(qū)有效應(yīng)對疫情影響，房地產(chǎn)業(yè)總體平穩(wěn)健康發(fā)展，寶龍地產(chǎn)、鼎峰地產(chǎn)、碧桂園、開元、龍湖、中駿、綠城等大型房企已經(jīng)入駐。

　　推介會期間，蓬萊重磅推介“七大地塊”，釋放更多投資機遇。蓬萊圍繞“蓬萊之心”及泥河周邊區(qū)域規(guī)劃了學(xué)校、幼兒園、公園綠地、醫(yī)院、體育場、圖書館、市民活動中心等配套服務(wù)設(shè)施，用地面積不小于1500畝，規(guī)劃高端商住區(qū)用地面積不小于6000畝。推介會上，從中選取了7個區(qū)位條件優(yōu)越、交通便捷、環(huán)境優(yōu)美、配套設(shè)施齊全、可開發(fā)價值高的地塊進(jìn)行重點推薦。房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)企業(yè)實地參觀了部分地塊，表現(xiàn)出濃厚的興趣。

　　“有項目，有商機，我們已經(jīng)做好了深耕蓬萊的準(zhǔn)備。”山東金象泰置業(yè)有限公司副總經(jīng)理陸本鑫說，蓬萊是一個有著深厚文化底蘊的城市，也是一個有無限潛力的城市，作為煙臺本土房企，希望能為蓬萊的建設(shè)和發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

　　發(fā)布會上，一份帶著新春氣息的邀請函從仙境發(fā)出：

　　我們真心希望，大家以此次推介會為契機，發(fā)現(xiàn)商機、找準(zhǔn)項目、借勢發(fā)力，把企業(yè)做大做強做持久。

　　我們真誠期盼，大家發(fā)揮人脈廣、信息靈、資源多的優(yōu)勢，為蓬萊攢人氣、樹口碑、廣推介，為蓬萊的高質(zhì)量發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

　　我們真摯承諾，以最優(yōu)環(huán)境、最好政策、最高禮遇，讓各位在蓬萊投資放心、發(fā)展安心、生活舒心，集全區(qū)之力打造名副其實的副中心城市和新時代的人間仙境。

　　蓬萊仙境，未來先來。（通訊員：吳延朋）