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　　原版控規(guī)實(shí)施評估

　　經(jīng)評估分析，本街區(qū)規(guī)劃實(shí)施存在主要問題包括:

　　(1)東昌學(xué)院已在北外環(huán)路以南、徒駭河以西進(jìn)行新校址的選址并開工建設(shè)。東昌學(xué)院搬遷后，原東昌學(xué)院用地不再適合作為高等教育用地繼續(xù)使用，為了激活地塊活力，完善開發(fā)區(qū)教育體系，對原東昌學(xué)院地塊進(jìn)行用地調(diào)整。

　　(2)未落實(shí)《聊城市城區(qū)中小學(xué)布局規(guī)劃(2021-2030年)》

　　在《聊城市城區(qū)中小學(xué)布局規(guī)劃(2021-2030年)》中，原東昌學(xué)院地塊為改建公辦普通高中，用地規(guī)模8.5公頃，班額60班；原藥校地塊為黃河路中學(xué)，用地面積2.65公頃，18班;單光屯小學(xué)，位于海河路南、中華路東，用地面積3.8公頃，36班。

　　(3)完善開發(fā)區(qū)教育基礎(chǔ)設(shè)施，符合居民的需求

　　該街區(qū)現(xiàn)狀周邊集中了大量居住區(qū)，雖然基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施較為完善，但是周邊教育設(shè)施配套薄弱，缺少初中與高中，教育設(shè)施建設(shè)明顯滯后于城市發(fā)展需求與居民需求。

　　修編建議

　　統(tǒng)籌考慮現(xiàn)狀用地、建筑條件，根據(jù)各類法律法規(guī)要求，結(jié)合城市的未來發(fā)展訴求與居民需求，對規(guī)劃范圍內(nèi)用地性質(zhì)進(jìn)行整合、優(yōu)化調(diào)整，完善街區(qū)路網(wǎng)。

　　1、落實(shí)專項(xiàng)規(guī)劃內(nèi)容，將原東昌學(xué)院地塊與西側(cè)藥校地塊進(jìn)行用地布局調(diào)整。原東昌學(xué)院地塊落實(shí)60班高中、24班初中與36班小學(xué)；調(diào)整后的中小學(xué)用地邊界盡量與現(xiàn)狀教育建筑相結(jié)合，達(dá)到建設(shè)和保護(hù)并行。

　　2、原東昌學(xué)院北側(cè)調(diào)整為居住用地，原藥校地塊調(diào)整為居住用地。

　　3、根據(jù)已建設(shè)地塊的用地邊界線，調(diào)整部分用地邊界。