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　　近日，聊城市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布了關于《聊城經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)東昌東路南、光岳路西、濱河東路東地塊控制性詳細規(guī)劃及城市設計》修編必要性征求利害關系人意見公告。

　　公告顯示，《聊城市東昌路城市設計》自2020年4月15日啟動以來，規(guī)劃成果經(jīng)過多次向上級領導及各部門匯報，于2021年6月8日通過了專家評審，6月10日對進行批前公告。

　　城市設計方案中明確東昌東路南、光岳路西、濱河東路東地塊為東昌路東部的重要門戶節(jié)點，預將該地塊建筑打造為標志性高點建筑。

　　目前，該地塊的用地強度不足以支撐地標性建筑的項目建設，因此，需要對地塊的容積率、建筑高度等控制指標進行調整。

　　這標志著，聊城開發(fā)區(qū)或將再添一標志性建筑。

效果圖

　　文件對原版控規(guī)實施評估后的修編建議為：

　　統(tǒng)籌考慮現(xiàn)狀，結合城市設計需求，對本地塊用地面積由5994平方米調整為5671平方米;容積率由不大于2.0調整為不大于6.9;建筑密度由不大于35%調整為不大于45%;綠地率由不小于25%調整為不小于10%，建筑限高由不大于45米調整為不大于120米。配建車位按《聊城市國土空間規(guī)劃管理技術規(guī)定》執(zhí)行，其余指標不變。