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　　為進一步加強德州市住宅工程質(zhì)量管理，建立健全住宅工程質(zhì)量社會監(jiān)督機制，提前化解工程質(zhì)量糾紛，切實維護消費者合法權(quán)益，提升群眾對住宅工程質(zhì)量的滿意度，5月19日，德州市新建住宅工程先驗房后交房活動暨住宅工程品質(zhì)提升推進工作會議在崇德園啟動，據(jù)了解，全市所有依法按程序組織建設(shè)的具備條件的新建住宅工程均可參加此次活動。

　　住宅工程分戶驗收完成后、工程竣工驗收前，建設(shè)單位可組織業(yè)主，按照既定程序、方式和內(nèi)容就其選購的房屋開展驗房活動，對驗房過程中業(yè)主提出的合理質(zhì)量問題，在相關(guān)單位逐項落實處理完成后，方可組織竣工驗收。同時，分戶驗收必須嚴格依據(jù)國家相關(guān)規(guī)范及《德州市住宅工程質(zhì) 量分戶驗收作業(yè)指導書(試行)》執(zhí)行。

　　建設(shè)單位在組織先驗房后交房活動前，應按照《德州市住宅工程質(zhì)量分戶驗收作業(yè)指導書(試行)》的相關(guān)要求，建立分戶驗收 “一戶一檔”，形成分戶二維碼電子檔案張貼于進戶門口。

　　在業(yè)主驗房期間，建設(shè)單位需組織施工、監(jiān)理單位和前期物業(yè)公司人員(售樓處人員)陪同業(yè)主共同進行查驗，并按照實地查驗情況填寫《業(yè)主先驗房情況記錄表》，經(jīng)確認的質(zhì)量問題，應在記錄表中寫明整改完成時限，如業(yè)主需復查的，應同時約定復查時間。